BENEFICIOS ESTATALES

Conoce acerca del crédito hipotecario FOGAES

¿QUÉ ES EL FOGAES?

Es un programa de Apoyo a la Vivienda que busca facilitar el acceso a Créditos Hipotecarios para comprar una casa por primera vez. Si estás interesado en acceder a este beneficio.

El Fogaes permite que las instituciones financieras entreguen mejores condiciones para los Créditos Hipotecarios, financiando hasta el 90% de la propiedad.

TERMINACIONES

¿CÓMO POSTULAR AL PROGRAMA FOGAES?

Para postular al Programa de Apoyo a la Vivienda de Fogaes el beneficio se puede gestionar a través de las instituciones financieras que son parte de la medida.

  • Banco Internacional
  • BancoEstado
  • Banco Scotiabank
  • Banco de Crédito e Inversiones (BCI)
  • Banco Itaú-Corpbanca
  • Banco BICE
  • Banco Santander
  • Banco Falabella
  • Coopeuch

¿Quiénes pueden acceder a la garantía de un 10% del crédito hipotecario?

Los requisitos para acceder al programa de garantía Fogaes que aporta hasta un 10% del valor de la vivienda son:

  • Solo para personas naturales.
  • Viviendas nuevas, es decir la primera venta de la vivienda.
  • El valor de la vivienda debe ser hasta UF 4.000, incluyendo estacionamiento y bodega para departamentos.
  • En el caso de Créditos Hipotecarios con Subsidio Habitacional MINVU, el valor de la propiedad no puede superar las UF 3.000.
  • Cliente no debe tener una promesa de compraventa suscrita con anterioridad al 31 de diciembre de 2024.
  • Cliente no debe estar inscrito en el Registro Nacional de Deudores de Pensión de Alimentos que Regula la Ley N°21.389.
  • Cumplir con las políticas de evaluación comercial y de riesgo definidas por el Banco.

¿CÓMO FUNCIONA EL SUBSIDIO FOGAES PARA ADQUIRIR VIVIENDAS NUEVAS?

El nuevo Programa de Garantías FOGAES permite que el Estado actúe como aval, cubriendo hasta el 90% del valor de una vivienda nueva.

PARA UNA VIVIENDA NUEVA DE HASTA UF 4.000

Este Programa permite al Banco entregar a las personas y familias mejores condiciones comerciales para acceder a un Créditos Hipotecario para financiar una vivienda nueva, con una tasa de interés rebajada, alcanzando hasta el 90% de financiamiento y plazo de hasta 30 años para pagar.

¿COMO FUNCIONA EL FOGAES?

El funcionamiento del Fogaes es sencillo: la garantía estatal cubrirá hasta el 10% del pie en un Crédito Hipotecario, lo que reduce significativamente la cantidad de dinero que la persona debe tener disponible para la compra de su vivienda. Es importante destacar que el porcentaje que cubre la garantía puede variar según la evaluación crediticia de cada entidad.

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